Budujemy dom - Pozwolenie na budowę

Pozwolenie na budowę

Rozpoczęcie robót budowlanych związane jest z koniecznością otrzymania pozwolenia na budowę. W celu uzyskania takiego dokumentu, należy w Wydziale Architektury Urzędu Miasta lub Gminy, złożyć odpowiedni wniosek wraz załączoną, kompletną dokumentacją. Stworzeniem całego pakietu wymaganych dokumentów, oraz oczywiście opracowań technicznych, zajmuje się pracownia projektowa. Architekci dbają o to, aby dokumentacja posiadała wszystkie niezbędne uzgodnienia, pozwolenia, dokumenty potwierdzające kwalifikacje zawodowe projektanta i jego przynależność do Izby Inżynierów, itp. W Urzędzie do weryfikacji należy złożyć, wraz z wnioskiem o wydanie pozwolenia na budowę, cztery egzemplarze kompletnej dokumentacji. Pracownicy Urzędu dokonują analizy przekazanej dokumentacji pod względem kompletności wszystkich dokumentów, a także poprawności przyjętych rozwiązań. W drugiej kwestii sprawdzana jest głównie zgodność z projektu z wymaganiami określonymi w decyzji o warunkach zabudowy lub w MZP, a także poprawność usytuowania obiektu na działce, czyli Projekt Zagospodarowania Terenu. Jeżeli wszystko jest w porządku,wydawane jest pozwolenie na budowę. Inwestor może rozpocząć realizacje obiektu uwzględniając dwie podstawowe kwestie. Decyzja staje się prawomocna, jeżeli po jej wydaniu, w przeciągu 14 dni nikt nie zgłosi odwołania. Ponadto inwestor jest zobowiązany poinformować o przystąpieniu do prac z z siedmiodniowym wyprzedzeniem.